[导读]最近房价暴涨的新闻刷爆各大媒体头条，大家都知道国内一线城市的房价涨幅最大，其中深圳的房价涨幅更是一不小心得了个全球第一。
楼市画风突变 苦的还是年轻人？
最近房价暴涨的新闻刷爆各大媒体头条，大家都知道国内一线城市的房价涨幅最大，其中深圳的房价涨幅更是一不小心得了个全球第一。正在大家都在吐槽深圳房价“咋不上天”时，3月25日政府来了个急刹车，紧急出台了被称为史上最严楼市调控政策。深圳市政府发布楼市调控新政：非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的1年提高至3年；首套房还清房贷，购买第二套房时，首付由3成提高至4成。
前几天还在热火朝天地出现“抢房”、“日光盘”等奇观：售楼处，黑压压的人群，售控表，满满都是红彤彤的“已售”字样。转眼间楼市风向大转：新政连续出台，给大热的市场下了一场“降温雨”，深圳二手市场成交量明显下滑、看楼人数骤减；上海有二手房卖家降价160万出售房源；开发商纷纷抢先开盘；银行已悄然提高房贷利率......
“靴子”落地 刚需被误伤？
2016年，一线城市的房价疯涨得确实离谱，甚至可以说是变态了。一二线市场的火爆与三四线的冷清形成了楼市的冰火两重天！政府好不容易用心良苦的出台了一线部分城市的调控新政，却再一次把北上广深一批刚需青年推上了风口浪尖。前两天就有文章分析了：在深圳，月薪在3万元以上的个人（月供需低于收入的50%），才可以不被拒绝贷款申请。我们可以想象，在阻止了部分炒房者入市的情况下，基本上大部分的刚需购买者，都被贷款条件拒之门外！
不光是深圳，上海出台的从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限（由满两年）调整为满五年。这一政策让很多外地户籍的居民面临不少实际问题。
2014年6月，因工作调动，乔先生举家从北京迁到了上海，觉得工作和生活环境都比较好，计划到今年6月直接定居上海——工作两年后，获得在上海买房的资格，立即卖了北京的房子，在上海买房，明年儿子刚好到入学年龄——衔接都是刚刚好。“原来是两年，到六月我是刚好能买，现在一下子提到五年，时间太长了，孩子读书也等不了。”乔先生感慨说，之前就听到传言称可能会提高购房门槛，却没有想到出台得这么快，“始终赶不上政策的末班车。”
看到这里我们不得不感叹，计划赶不上变化，为什么受伤的总是刚需青年，难道在一线城市打拼的年轻人就真的只能逃离北上广，响应国家号召，去三四线城市帮忙去库存吗？
楼市风云变幻 苦的还是年轻人？
突然想起了海子的那首诗：“从明天起，关心粮食和蔬菜，我有一所房子，面朝大海，春暖花开......”有多少人都希望有一所自己的房子，面朝大海，春暖花开，这是多有情怀的生活方式。可现实是，如今的高房价、高物价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。但现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，像中年人那样为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。
无论政府如何调控，无论政策如何调整，无论楼市如何变化，目前的楼市真的是富人和准富人的楼市，受苦的还是年轻人。有人认为，高房价会让穷人更加努力，房价越高他们的奋斗目标也越高，将来成功的机会也越大。这样的道理可能对有些人来说管用，但是高房价对于广大普通百姓来说已经很不公平。有钱人才有资格有机会将房子变成赚钱的工具。对于劳苦大众来说，房子这座大山更多的还是压在了普通年轻人身上，变成了大半人生甚至整个家庭都在为之奋斗的房奴！（文/张俪）
